Stavby pro bydlení v DPH

Návrh novelizace zákona o DPH mění některé definice v oblasti nemovitostí a stavebnictví pro účely aplikace DPH.

Stavbou pro bydlení se podle současného znění zákona o DPH rozumí mj. stavba rodinného či bytového domu podle stavebního zákona.

Po novelizaci zákona o DPH má s účinností od 1. 7. 2025 jít o stavbu rodinného či bytového domu, který je s tímto způsobem využití zapsána v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí nebo není v RÚIAN zapsána, ale lze důvodně předpokládat, že do RÚIAN bude se způsobem využití bytový či rodinný dům zapsána.

K věcné změně má dojít u stavby bytového domu pro sociální bydlení, kterým je v současné době stavba bytového domu podle stavebního zákona, v němž není obytný prostor s podlahovou plochou…