Přeúčtování energií nájemníkovi - režim DPH

Fyzická osoba, živnostník s příjmem dle § 7 ZDP, se stal od června 2019 plátcem DPH. Kromě své živnosti vlastní 2 byty, které pronajímá a zdaňuje příjem z nájmu dle § 9. Měsíčně vybírá od nájemníků nájemné a současně s tím zálohu na plyn, elektřinu a vodu.

Jak má správně postupovat při příjmu záloh na energie a následně vyúčtování z hlediska režimu DPH? Vždy…