dnes je 23.11.2024
Input:

Odpisování při odkoupení najatého majetku

24.11.2021, , Zdroj: Verlag DashöferDoba čtení: 2 minuty

3.4.2.2.2.5
Odpisování při odkoupení najatého majetku

Ing. Blanka Jindrová

Při odkoupení najatého majetku, u něhož nájemce odpisoval technické zhodnocení podle § 28 odst. 3 ZDP je součástí vstupní ceny, s výjimkou uvedenou dále, i zůstatková cena tohoto technického zhodnocení.

Příklad – odpisování TZ nájemcem a odkoupení majetku

Nájemce si pronajal formou operativního pronájmu na 4 roky (od září 2015) předmět patřící do 2. odpisové skupiny, který měl pořizovací cenu 20.000.000 Kč. Před ukončením smlouvy v srpnu 2019 se domluvil s vlastníkem (pronajímatelem) na koupi předmětu za 5.000.000 Kč (zůstatková cena předmětu byla v té době 3.000.000 Kč). V roce 2017 uhradil nájemce modernizaci předmětu v částce 2.000.000 Kč. Ve smlouvě bylo stanoveno, že může nájemce modernizaci provést a také odpisovat.

Rovnoměrné odpisy TZ u nájemce

Rok Odpisy % Výpočet Kč
2015     0
2016     0
2017 11 Odpis TZ v 1. roce2.000.000 x 11 % 220.000
2018 22,25 2.000.000 x 22,25 % 445.000
2019 11 Odkoupení předmětu nájmuPC předmětu + ZC technického zhodnocení5.000.000 + (2.000.000 – 665.000) x 11 % 696.850
2020 22,25 6.335.000 x 22,25 % 1.409.538
2021 22,25 6.335.000 x 22,25 % 1.409.538
2022 22,25 6.335.000 x 22,25 % 1.409.538
      1.409.536
Celkem     7.000.000

Odpisování TZ při odkoupení majetku podle smlouvy o finančním leasingu

Poplatník, který odpisuje TZ nebo jiný majetek podle § 26 odst. 3 písm. c) ZDP nebo jejich část, která není vyloučena z odpisování, související s majetkem odkoupeným podle smlouvy o finančním leasingu, zvýší o pořizovací cenu odkoupeného majetku…

Nejnovější
více článků
Nejčtenější články
více článků
Nejnavštěvovanější semináře
        Nahrávám...